#Nacionales.- PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: ¿Cómo están?
PREGUNTA: Bien, Presidenta.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Buenos días.
PREGUNTA: Buenos días, Presidenta.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Bueno, antes de… Hoy vamos a hablar de vivienda, pospusimos Pemex para la próxima semana, hoy es vivienda.
Vamos a felicitar a una estudiante —me pasaron esto hace un ratito—, Valeria Palacios Cruz. Vamos a felicitar a Valeria Palacios Cruz, que ganó la medalla mundial de Educación que organiza la Fundación HP.
Es egresada del Conalep y del Tecnológico Nacional de México, dos instituciones públicas del país.
Ella ganó un concurso en Inteligencia Artificial, robótica, desarrollo de drones para mejorar el ambiente y todo alrededor de su comunidad en Veracruz.
Ya pronto nos vamos a reunir con ella. Parece que el día de hoy la van a premiar, y muchas felicidades.
Bueno, hoy vamos a hablar de vivienda. Va muy avanzado el programa de Vivienda para el Bienestar, ahora les vamos a dar todos los datos.
Recuerden que el objetivo es que un millón… Yo puse de objetivo un millón 250 mil; Edna pone de objetivo un millón 500 mil familias. El objetivo es que un millón 250 mil familias, al menos, que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos, tengan una vivienda propia, ese es el objetivo.
Son familias que, si no hay un programa de vivienda especial para ellos y para ellas, no tendrían acceso a la vivienda, porque la vivienda en México no es muy accesible, y este programa permite que quien está afiliado al Infonavit tenga este acceso y quien no esté afiliado al Infonavit también lo tenga, o al FOVISSSTE.
En México, ustedes saben que la seguridad social es a través del IMSS y el Infonavit; del ISSSTE y toda su integralidad con FOVISSSTE, con PENSIONISSSTE.
Y hay familias que no tienen este acceso a la seguridad social, aunque tienen acceso a los Programas de Bienestar, como la Pensión a Adulto Mayor, pero en este caso una parte muy importante de las viviendas es para estas familias a través de la Comisión Nacional de Vivienda.
Entonces, les vamos a informar los avances en la construcción: cuántas viviendas ya se están construyendo, cuántas viviendas ya están asignadas a familias y cuántas viviendas vamos a tener construidas para el 2026.
El programa —como saben— se llama “Programa de Vivienda para el Bienestar”.
Y, además, está el programa de escrituración: muchas familias que no tienen la certeza jurídica de su predio, es un millón de vivienda que tengan escritura, esa es la meta.
Además, la disminución de las tasas de interés de los créditos, que son más de 5 millones de familias beneficiadas.
Así que, si lo pensamos, con el programa de Vivienda para el Bienestar al menos se van a beneficiar cerca de 8 millones de familias en el país, las que menos tienen; las familias que, de otra manera, no tendrían acceso a la propiedad de una vivienda.
Bueno, vamos entonces con Edna, primero.
SECRETARIA DE DESARROLLO AGRARIO, TERRITORIAL Y URBANO, EDNA ELENA VEGA RANGEL: Con su permiso, Presidenta.
Efectivamente, con las buenas noticias, del importante avance que tiene el programa de Vivienda para el Bienestar:
Este dato y esta claridad con la que pone la Presidenta, el programa de Vivienda para el Bienestar, es bien importante. Originalmente la meta planteada fue de un millón de viviendas nuevas a través de, básicamente, de Infonavit y Conavi, la Comisión Nacional de Vivienda.
Conforme fue pasando el tiempo, se fue consolidando el programa.
Hoy el gran reto sería un millón 800 mil, como dice la Presidenta: pero, al menos, de ese millón 800 mil, sería la conclusión de un millón 250 mil.
¿Cómo se distribuye esa meta?
Básicamente se incrementa de manera sustancial Infonavit con un millón 200 [mil], que tiene toda esta capacidad.
500 mil a través de la Comisión Nacional de Vivienda.
Y ya se suman 100 mil viviendas, a partir de FOVISSSTE.
Entonces, esa es la propuesta. Estamos haciendo todo el esfuerzo por llegar al millón 800 mil.
Y estos datos también son bien importantes:
En total, para este año ya se logró alcanzar el suscribir 393 mil 686 viviendas a través de Infonavit y de Conavi en todo el país, quiere decir que se superó la meta. Si ustedes recuerdan en la conferencia pasada, ya había, estábamos alcanzando las 390 mil; ahora, superamos un poquito más. Esto representa, entonces, que se beneficiarán a 1.4 millones de personas en 478 proyectos, en 31 entidades del país.
Entonces, este es el dato duro.
Cuando señalo que son “suscripciones”, es que implica llegar a suscribir con menos contratos, significa contar con el suelo, contar con todas las factibilidades, elaboración de proyectos. Entonces, todos estos contratos se lograron en estos más de 470 proyectos.
También se otorgaron 420 mil subsidios, o apoyos, o créditos, en todo el país. Un número muy importante fue en el oriente del Estado de México con más de 100 mil apoyos, que también supera la meta prevista originalmente para 2025, y con esto se beneficia a 1.5 millones de personas.
De la certeza jurídica —que también nos habló la Presidenta— en el 2025, se entregaron 270 mil documentos: una parte a través del Instituto Nacional de Suelo Sustentable, con escrituras en los lotes de las familias y el resto con documentación de Infonavit y de FOVISSSTE, que se refiere a la certeza jurídica, a la liquidación de créditos y que también ha tenido un gran impacto; 970 mil personas beneficiadas en 2025.
Un programa muy importante que se sumó a Vivienda para el Bienestar tiene que ver con mejorar las condiciones crediticias de los créditos, de lo que se llegó a llamar los “créditos impagables”; y entonces, con Infonavit y con FOVISSSTE se mejoraron las condiciones crediticias de 4.8 millones de personas.
De la meta de 2026:
Que también ya está muy avanzado con todo lo que se trabajó en 2025, la meta es 400 mil viviendas, con lo que llegaremos prácticamente al 50 por ciento de la meta sexenal. Ya hay la reserva territorial necesaria para lograrlo, en realidad hoy ya existe esta reserva para construir 900 mil viviendas.
Vamos a dar certeza a 200 mil familias.
Quiero decirles que, desde el Instituto Nacional de Suelo Sustentable, este año [2025] la meta para el INSUS se alcanzó 20 mil escrituras. Para este año [2026] se va prácticamente multiplicar por 10, ya que se avanzó en todos los procesos previos para elaborar esta escrituración.
Creo que ya con esto concluimos el resumen general de los avances de este gran programa.
No puedo evitar insistir con todas las personas que nos escuchan en: que no caigan en fraudes, que todos los trámites han sido muy ágiles en todas las instituciones a través del portal viviendabienestar.gob.mx, accedan para todas las dudas y aclaraciones.
Ya los compañeros Jabnely, Octavio y Rodrigo nos darán detalles, pero verán este gran avance que se ha hecho de manera directa y sin intermediarios.
Muchas gracias.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Gracias, Edna.
―Rodrigo. ¿Allá también?―
DIRECTOR GENERAL DE LA COMISIÓN NACIONAL DE VIVIENDA (CONAVI), RODRIGO CHÁVEZ CONTRERAS: Con su permiso, Presidenta. Buenos días a todas y a todos.
Vamos a dar cuenta de cómo vamos en la Conavi:
Bueno, el programa sexenal son 500 mil viviendas nuevas en Unidades Habitacionales y 300 mil mejoramientos.
El programa de este año era arrancar las 86 mil viviendas nuevas y los 100 mil mejoramientos.
Recordar que estamos construyendo viviendas de 60 metros cuadrados para las familias y un prototipo especial para jóvenes, una vivienda renta para jóvenes.
Ya tenemos, entregamos los 100 mil mejoramientos en la zona oriente del Estado de México para ampliar, mejorar la vivienda de los que recibieron este apoyo.
Una cosa muy, muy, muy importante es el apoyo de los municipios, de los gobiernos estatales y de la Federación para el tema del suelo. La Conavi está trabajando con suelo donado por esos tres órdenes de gobierno: tenemos 381 predios, que suman mil 741 hectáreas, para hacer 204 mil 734 viviendas. Y ahí ponemos —en este cuadrito— cómo están distribuidos los predios, las hectáreas y las viviendas para cada uno de los estados de la República.
Para este 2025 que terminó, estamos trabajando en 214 predios, en 971 viviendas, y tenemos ya en ejercicio en obra 82 mil 497 viviendas. Y también ahí ponemos un cuadrito donde está en cada uno de los estados cuántos predios, cuántas hectáreas y cuántas viviendas ya estamos construyendo de estas 82 mil 497 viviendas.
Esto es cómo está desarrollándose el trabajo que termina el 2025, que es:
Tenemos contratados y en proceso de obra 133 predios, que suman 49 mil 339 viviendas. Cuando decimos “están en obra”, nos referimos a que ya están pegando blocks, poniendo losas, ya están levantando los edificios.
Y cuando hablamos de viviendas que están “en trabajos preliminares”, estamos hablando de acomodo de tierra, de las plataformas, del armazón de las cimentaciones. Ahí tenemos 81 predios, 33 mil 158 viviendas.
Y traemos 13 predios, que están desarrollándose los proyectos ejecutivos.
En total suman las 86 mil viviendas que están en proceso. De esas 86 mil viviendas: el 20 por ciento son prototipos de vivienda para jóvenes, de 40 metros a 45 metros cuadrados, 17 mil 200 viviendas para jóvenes que estudian y jóvenes que trabajan.
¿Cómo va el avance?
Aquí presento una serie de imágenes de cómo va el avance de la obra, esto es en Los Cabos, allá en Baja California Sur. Con este arrancamos el programa de Vivienda para el Bienestar allá en Los Cabos. Prácticamente la unidad está ya levantada, terminada. Estamos construyendo 704 viviendas, que es para la reubicación de las familias que viven en la zona de riesgo en el río Seco de allá, de Los Cabos.
En Cajeme, en Sonora, estamos construyendo 302. Son no solo 302; si vemos luego el cuadro, en Sonora traemos 6 mil viviendas en proceso, solo estamos mostrando algunas de las obras.
En Tepic, Nayarit, estamos ahí, este proyecto son de 304 viviendas.
En Yurécuaro, ahí en Michoacán, son 448 viviendas.
En San Agustín Tlaxiaca estamos construyendo dos Unidades Habitacionales: Esta es de 2 mil 500 viviendas en un predio que se llama DESCTI, allá en el estado de Hidalgo. Y este es CITNOVA, también ahí en el municipio de San Agustín Tlaxiaca, aquí son mil 410 viviendas en un predio que se conoce como CITNOVA, sí, como CITNOVA.
Aquí estamos en Querétaro, en Ezequiel Montes, estamos construyendo 148 viviendas en este predio.
Aquí estamos en Puebla, en el municipio de La Esperanza, 360 viviendas.
Cuautla de Morelos, 512 viviendas.
San José Chiapa, allá en Puebla, mil 160 viviendas.
En Huimanguillo, Tabasco, 880 viviendas.
En Tapachula, Chiapas, mil 424 viviendas.
En Mérida, Yucatán, 50 viviendas prácticamente terminadas.
En Tepakán, también allá en Yucatán, 100 viviendas.
Y estos son los trabajos preliminares en Tamaulipas, Sinaloa, Durango, en Chihuahua.
Esto es, digamos, una muestra de los avances de la obra de la Conavi.
¿Y cómo construimos el padrón?
Aquí es muy importante porque la instrucción de la Presidenta para iniciar el proceso de vivienda es no tener intermediarios, que la relación del gobierno y los programas sean directamente con la gente. Entonces, hicimos un diseño para que todo el mundo que quiera ser parte del proyecto de vivienda pueda serlo, pueda participar.
Realizamos en tres etapas los registros.
Se instalaron 181 módulos de registro en 30 estados de la república.
Se registró un total de 223 mil 204 personas: en agosto, 93 mil 216; en septiembre, 61 mil 304 y en noviembre, 68 mil 648.
Una vez que hicimos la revisión —recuerden que las familias no deben ser derechohabientes ni de Infonavit ni de FOVISSSTE, no deben de tener propiedad y deben de ganar menos de dos salarios mínimos―, cuando se hace ya el filtro nos quedaron 180 mil 809 familias viables para el proceso de esta primera etapa. Siempre es bien importante decir que estamos hablando de la primera etapa de vivienda de lo que van a ser las 500 mil.
Y luego, pasamos a las asambleas y los sorteos. Es decir, todo mundo, donde la demanda rebasa las viviendas que se van a hacer, entramos a un proceso de sorteo.
Realizamos 154 asambleas y sorteos en 147 municipios de 30 estados de la República.
En los casos donde los proyectos suman más de 150 viviendas, pasamos directamente priorizando y asignando de manera directa a adultos mayores y a personas con discapacidad, y los demás los mandamos al sorteo.
Terminamos con vivienda familiar con 65 mil 998 familias ya asignadas a los proyectos de esta primera etapa, con un número de viviendas de 16 mil 499 para jóvenes, para vivienda en renta.
En un total, tenemos ya un padrón definido de 82 mil 497 —digamos— viviendas.
Ya para finalizar, tenemos aquí las redes por las cuales nos podemos comunicar, tener información: la de atención, la de quejas, las redes y lo del Portal Ciudadano.
Es cuanto, Presidenta.
Muchas gracias a todas y a todos.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: ―Adelante, Jabnely. Aquí―.
VOCAL EJECUTIVA DEL FOVISSSTE, JABNELY MALDONADO MEZA: Con el permiso de la Presidenta.
Buenos días a todas y todos.
Voy a informar los avances del FOVISSSTE:
¿Cómo cerramos la cartera en 2025? Con 845 mil 661 créditos vigentes.
¿Y cómo se divide esta cartera?
El 70 o poco más del 70 por ciento para personas activas.
Personas jubiladas, 14.2 por ciento.
Fuera del sector, 15.5 por ciento.
Aquí, en esta cartera o en este segmento de personas que trabajaron en el Gobierno y que obtuvieron su crédito, la cartera vigente es del 19.2 por ciento; es decir, más de 25 mil personas que fueron trabajadores, trabajadoras, al servicio del Estado, siguen pagando su crédito y el 80.8 dejan de pagarlo.
Y ahorita quiero anunciar un beneficio para todas ellas y para todos ellos.
En relación al Programa de Justicia Social, que pudimos hacer gracias al Decreto de la Presidenta, y que tiene esta meta de 400 mil personas acreditadas, ya cumplimos nuestra primera etapa al 100 por ciento, en la que se beneficiaron de manera principal a las personas pensionadas y jubiladas.
La segunda etapa ya alcanza el 73 por ciento, y este 30 de enero vamos a concluir el 100 por ciento.
Y la tercera etapa, que se trata de las reestructuras de personas activas, la vamos a concluir el 15 de febrero del presente año.
Recordemos que el Programa de Justicia Social, con el que se condonan y se están resolviendo y liquidando los créditos para el caso el FOVISSSTE, comenzó en el mes de mayo después de la publicación del Decreto de nuestra Presidenta. Y hemos beneficiado a más de 247 mil familias, hasta la fecha.
Y esto ha sido posible por la difusión que ha tenido también nuestra campaña de actualización de datos. Esto cobra mucha importancia porque es la forma en que nos comunicamos con las y los trabajadores al servicio del Estado.
Les queremos reiterar e invitar a que actualicen sus datos mandando un WhatsApp al 800-368-4783; lo pueden hacer también en nuestro portal fovissste.gob.mx, o en las oficinas, los Departamentos de Vivienda que tenemos en cada uno de los estados. Es menos de 2 minutos. Y les solicitamos que tengan su CURP a la mano.
Esta actualización de datos nos ha permitido entregar constancias de finiquito a las personas a las que ya se les liquida su crédito, en las que ya les anunciamos que se acaba la deuda con el FOVISSSTE; que hay estados de cuenta en ceros en 27 entidades.
Y también, esta misma campaña de actualización de datos nos ha permitido enviar las cartas con las buenas noticias del Gobierno de México por condonaciones de intereses y de adeudos a más de 83 mil 377 personas a través de las y los carteros de México, y el Servicio Postal Mexicano.
¿Cómo avanzó y cómo quedó nuestra colocación de créditos en el 2025?
Alcanzamos en 96.8 por ciento, más de 30 mil créditos otorgados. Y de ellos, colocamos 8 mil 143 a personas, a servidoras públicas y a mujeres pensionadas.
Y nuestro promedio de crédito, se mantiene por un millón 100 mil pesos a nivel nacional.
Aquí me permito informar sobre la situación financiera del FOVISSSTE:
Tenemos un Índice de Morosidad, que se mantiene en 9.5 por ciento.
El Índice de Fortaleza Patrimonial, por el 19.2 por ciento.
La disponibilidad financiera es de más de 84 mil millones de pesos.
El FOVISSSTE, en el 2025, recaudó casi el 3 por ciento; mucho más que en 2024. Y eso nos permite tener nuestro Programa de Justicia Social con lo que estamos resolviendo los créditos, y también nuestro Programa de Vivienda del FOVISSSTE para las personas derechohabientes.
¿Cómo vamos a tener este programa de crédito?
Crecimos la meta en financiamientos. Queremos otorgar 42 mil 768 y ya incluir las acciones de vivienda a través de los créditos RENOVAVISSSTE para rehabilitar y remodelar las viviendas.
Y también el crédito Tú Construyes, con el que fomentamos la autoproducción de vivienda con una inversión de más de 35 mil millones de pesos.
En relación a la escrituración y liberación de hipoteca, decirles que encontramos al FOVISSSTE con un rezago de más de 41 mil 686 testimonios; y alcanzamos, en 2024, el 50 por ciento de este rezago.
En nuestra meta ordinaria, es decir, lo que hacemos todos los días, en 2025: hicimos más de 48 mil cancelaciones de hipotecas a favor de las y los trabajadores del Estado.
En cuanto al Programa de Vivienda, como saben:
Tenemos una meta sexenal de 100 mil viviendas que suman al programa Vivienda para el Bienestar, y este año construiremos 20 mil viviendas. Actualmente, ya contamos con 26 predios en 15 entidades.
Estamos listas y listos para arrancar nuestro programa, seguramente en Puebla de Zaragoza, donde construiremos 480 viviendas, y ya estaremos dando ese banderazo de salida.
Ahora, solamente en resumen, ¿qué hicimos en este 2025?:
Un Programa de Justicia Social, que beneficia a más de 400 mil familias, un programa sin precedentes con el que se están resolviendo los créditos, pero también se están restituyendo los derechos de las personas trabajadoras al servicio del Estado.
Una campaña de actualización de datos.
Nuevos programas de crédito, como FOVISSSTE Mujeres, Tú Construyes y RENOVAVISSSTE.
Y también acciones de territorio para acercarnos a las y los trabajadores al servicio del Estado, como “FOVISSSTE en tu comunidad”, donde llevamos los servicios del FOVISSSTE para que las personas no recorran más de 3 horas de camino a nuestros departamentos de vivienda.
“FOVISSSTE en tu oficina”, lo mismo, para que los trabajadores no salgan de sus espacios de trabajo.
Y el Programa de Vivienda.
Muchísimas gracias a todas y todos.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: —Octavio—.
DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), OCTAVIO ROMERO OROPEZA: Muy buenos días a todas y a todos. Con su permiso, Presidenta.
Informarles acerca de los avances del Infonavit:
Bueno, informarles que en este año pasado alcanzamos a contratar, de una meta de un millón 200 mil viviendas que tenemos para el sexenio, alcanzamos a contratar, a diciembre 31: 311 mil viviendas.
En lo que llevamos ya de enero hemos sumado 8 mil, por lo que, al día de hoy, tenemos 319 mil viviendas ya contratadas. Hay que recordar que iniciamos el programa de Vivienda para el Bienestar en abril [de 2025], por el tema legal, de la reforma legal al Infonavit, se nos fueron los primeros tres meses, pero alcanzamos esta cifra.
Estamos considerando para este año una meta de 396 mil viviendas contratadas. Ya tenemos los proyectos, los consideramos viables y pensamos que esta meta es alcanzable, con lo que sumaríamos al final de este año cerca de 700 mil viviendas; y nos quedarían 500 mil viviendas para completar del ‘27 al 2030. Esto implica, lo que llevamos hoy, el 27 por ciento de la meta con respecto al millón 200 mil viviendas.
Este es el comportamiento por estado de las 311 mil viviendas contratadas:
En primer lugar, Veracruz, con 40 mil; Tamaulipas, con 37 [mil]; Quintana Roo, con 31 [mil]; Yucatán, cerca de 30 [mil], al igual que Tabasco, y así sucesivamente para todos los demás estados. Esto es lo de ‘25.
¿Qué estamos pensando para el ‘26?
Bueno, lo que aparece en color naranja es ‘25 y en color oscuro sería lo que estamos pensando contratar este año. Por ejemplo, en Tamaulipas vamos a llegar al 56 [mil]; en Veracruz, a 53 [mil]; Quintana Roo igual a 53 [mil]; Baja California, 46 [mil], y así sucesivamente hasta llegar a las 404 mil viviendas que tenemos pensadas contratar en 2026.
Bueno, aquí es importante señalar que prácticamente todos los derechohabientes del Infonavit que no tienen un crédito hipotecario y que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos tienen derecho a un crédito para vivienda.
Es importante decir que se acabaron los requisitos en el Infonavit, esos 25, 30 requisitos, alcanzar los mil 80 puntos; la Presidenta nos pidió que simplificáramos, y lo hicimos, de manera tal que, prácticamente, ya no hay requisitos.
¿Qué se requiere para obtener un crédito?
Se requiere ser derechohabiente, que es condición.
Se requiere estar en el rango de menos de 2 salarios mínimos.
Y se requiere no tener un crédito hipotecario.
Prácticamente todo mundo puede obtener un crédito.
La buena noticia es que el crédito que recibe el que gana 1 salario mínimo y hasta 2 es equivalente al costo de la vivienda. La vivienda vale en promedio 600 mil pesos. Y los derechohabientes entre 1 y 2 salarios mínimos reciben en promedio [de crédito] ese mismo monto, 600 mil. De manera tal que, al autorizarse el crédito, prácticamente pueden obtener la vivienda.
El avance en obra y colocación de vivienda. Bueno, aquí decirles que, dado que iniciamos en abril, ya muchos desarrollos empezaron a entregar vivienda a partir de fines del año pasado.
Aquí el dato está un poquito atrasado, son 4 mil 700 viviendas que ya tenemos entregadas en… También —no son 13 estados— son 15 estados, 22 municipios y 38 desarrollos. Hay un error en la gráfica.
Y es muy importante que la gente sepa, y voy a aprovechar porque no siempre se tiene esta oportunidad para que los derechohabientes de Michoacán, de Coahuila, de Quintana Roo, Tamaulipas, Tabasco, Veracruz, Nuevo León, Guanajuato, Morelos, Zacatecas, Sinaloa, Oaxaca, Yucatán, Chiapas, y próximamente la semana que entra en San Luis Potosí, sepan que ya estamos entregando vivienda en esos estados.
De estas 4 mil 700 viviendas que se han entregado, en términos de género, prácticamente el 49.9 es para hombres, lo mismo que para mujeres. Ligeramente arriba son mujeres las que están, las que han adquirido al día de hoy los créditos.
Y algo que es muy importante: jóvenes, jóvenes menores de 29 años, entre 18 y 29 años, casi el 40 por ciento de la vivienda que llevamos colocada al día de hoy.
Entre 39 y 30 [años], el 37 por ciento.
Entre 49 y 40 años, el 18 por ciento.
Adultos de 59 a 50 [años] o de 50 a 59 [años], el 6 por ciento.
Inclusive adultos arriba de los 60 años también han tenido la posibilidad de obtener un crédito.
Algo que también es relevante decir es que, el 85 por ciento de quienes les hemos entregado vivienda al día de hoy tienen un rango de salario entre 1 a 1.5 salarios mínimos, y el resto entre 1.5 y 2. Estamos cubriendo exactamente el objetivo del programa.
Aquí tenemos un video, si me permite, Presidenta.
(INICIA VIDEO)
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: “Antes, los que estaban en el Infonavit crearon créditos injustos, impagables, para beneficio de los que habían construido las viviendas y beneficio de unos cuantos. Pero ahora, el Infonavit cambió.
Nos comprometimos a que el Infonavit iba a construir vivienda para quien menos tiene, y ya está en la Constitución y en la Ley del Infonavit.
Y nos comprometimos, todo el equipo, a que íbamos a construir un millón 200 mil viviendas en el sexenio para quien menos tiene, para quien gane entre 1 y 2 salarios mínimos. Y hoy estamos entregando vivienda”.
(FINALIZA VIDEO)
DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), OCTAVIO ROMERO OROPEZA: Este video que vimos no es un render, no son fotografías, es un desarrollo del Infonavit para Vivienda para el Bienestar. Está muy bonito, está en Playa del Carmen, ahí la Presidenta nos hizo el favor de iniciar la entrega de viviendas, son casi mil viviendas.
Pero ese es el tipo de vivienda que se está construyendo, vivienda, tal y como nos lo pidió la Presidenta: bien ubicada; con todos los servicios; 60 metros; sala, comedor, cocina, baño completo, dos recámaras, cuarto de servicio. Se cumple perfectamente con las indicaciones que nos dio la Presidenta, son casas muy dignas. Y el precio es, promedio, 600 mil.
Bueno, hablarles de los créditos del Infonavit, en este caso Mejoravit, que es para mejora y ampliación de vivienda: teníamos una meta en este año de 225 mil créditos; alcanzamos a llegar, en diciembre, a 290 mil.
Y esto que es muy importante, los créditos impagables:
Cuando inició esta administración le informamos a la Presidenta que había 4 millones 856 mil créditos impagables, esto es: aunque la gente pagara intereses y capital, se les cobraba un interés, el incremento del salario mínimo; y eso convirtió a todos estos créditos en impagables.
Le informamos a la Presidenta que traíamos cerca del 50 por ciento de cartera vencida. Y la Presidenta nos dijo: “hay que resolver”. Y nos comprometimos a resolver durante el año pasado, y nos da mucho gusto informarle, Presidenta que, al 31 de diciembre del año pasado, quedaron completamente reestructurados y saneados estos 4 millones 850 mil créditos.
Hay un micrositio en el Infonavit donde los derechohabientes que tienen este problema pueden consultar los beneficios que obtuvieron de esta reestructura.
¿Cómo ingresan al micrositio? Es muy sencillo:
Ponen su nombre y su fecha de nacimiento, y entran; si no se acuerdan de su nombre y de su fecha de nacimiento, ponen el número de seguridad social y entran; o con su número de crédito. Una de las tres.
Y se encuentran con lo siguiente.
Bueno, antes de ponerles los ejemplos, ¿cómo quedaron saneados estos 4 millones 856 mil?:
261 mil de estos, cuando se reestructuró, quedaron pagados, ya no deben nada.
Un millón 147 [mil] tuvieron una reducción de saldo inmediata.
Y 3 millones 446 mil se les redujo la tasa, el saldo, o sea, tuvieron una quita en su saldo, y tuvieron otro tipo de beneficios.
O sea, todos quedaron en condiciones de poder pagar tranquilamente ya, sus créditos.
Veamos algunos ejemplos de cómo aparecen en el micrositio estos beneficios.
—Bueno, ¿yo estoy jugando aquí o qué? Bueno, la que sigue, por favor, es lo mismo—.
Así aparece. Por ejemplo, Elsa Herminia, con su crédito “fulano”, ha sido liquidado gracias al programa. Elsa Herminia debía 2 millones 549 mil pesos, después de muchos años y después de haber pagado muchísimo dinero. ¿Qué pasa? Que ya no debe nada, ya se le entrega su casa sin ningún adeudo.
En el caso de Janeth, debía un millón 122 mil pesos, y hubo una reducción de saldo de 463 mil… Perdón, de un millón 122 mil quedaron 463 mil pesos, más de 800 mil pesos de reducción y una disminución del 8.2 por ciento de intereses al 4 por ciento. Ella ya no va a tener ningún problema para liquidar su crédito.
Larissa Yolitzin, debía un millón 715 mil pesos; ya solo debe 489 mil pesos. Tenía una tasa de interés del 12 por ciento; ahora, nada más se le cobra el 3.5. Y antes su plazo para pagar todo esto, que no lo iba a poder pagar nunca, eran 305 meses; ahora tan solo son 87 meses.
Yoaly Vyanet, ella debía 2 millones 200 mil; ya solo debe 600 mil. Su mensualidad queda igual, su tasa ya está reducida al 4 por ciento y hay una reducción de casi cuatro veces, un poco más de tres veces del saldo que marcaba.
En el caso de Noé, debía más de un millón de pesos; ya solo debe 330 mil. Su mensualidad queda igual, pero la tasa pasa del 7.5 al 4 por ciento. Tampoco ya va a tener ningún problema para pagar.
La situación financiera del Infonavit, muy rápido:
Cuando llegamos, en el Fondo de Vivienda, habían 146 mil pesos. La política de incremento salarial del gobierno del licenciado López Obrador, que pasó de 80 pesos a 248 pesos, incrementó el Fondo de Vivienda, de manera que nosotros recibimos, en septiembre del ‘24: 779 mil millones de pesos.
Hoy tenemos 892 mil millones de pesos en el Fondo de Vivienda.
—Y estos son los montos—.
Y ya sumando lo que tenemos en el Fondo de Vivienda, más lo que tenemos en la Tesorería, bueno, recibimos 839 mil. Y hoy tenemos, lo que tenemos en el Fondo más lo que tenemos en la Tesorería disponibles para construcción, sumamos ya casi 980 mil millones de pesos, casi el billón de pesos.
Entonces, los recursos financieros del Infonavit están bastante bien.
Creo que es la última lámina, no sé si haya otra. Es la última.
Es cuanto, Presidenta.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Octavio, ¿por qué no explicas cómo acceden las personas a la nueva vivienda?
DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), OCTAVIO ROMERO OROPEZA: ¿Perdón?
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: ¿Cómo accede el beneficiario del Infonavit, el derechohabiente del Infonavit, a la nueva vivienda?
DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), OCTAVIO ROMERO OROPEZA: Ah, con mucho gusto, Presidenta.
Pues prácticamente ya no hay, ya no hay requisitos. Lo que tiene que hacer la gente que tiene interés en estas viviendas es presentarse. Se le busca, se le da una “precalificación”, que se le llama, que no es más que encontrarlos como derechohabientes, y prácticamente tienen derecho.
Fíjense, algo que nos da muchísimo gusto es que —para que ustedes vean la simplicidad ya del trámite—: un muchacho de 18 años, de 20, 21 años, llega ―con 6 meses de estar cotizando― llega, lo identificamos, verificamos los 6 meses de cotización y de inmediato se le da el monto del crédito necesario para adquirir una de estas viviendas.
Es muy rápido, es cuestión de 1 o 2 días máximo. Y no hay trámites, es algo muy rápido.
En el desarrollo que ustedes vieron, que la Presidenta inició la entrega de viviendas, ahí la gente, cuando llegó, íbamos a entregar 90 viviendas, 100. Se han vendido más de 400. Tenemos una lista de espera de 600. Todavía están detallando los departamentos.
Les estamos entregando la vivienda aclarándoles que no están terminadas, pero la gente dice: “yo ya quiero, a mí apártenmela”. Y lo que estamos haciendo es recibiendo el pago, pero todo el dinero que pagan antes de que les entreguemos la vivienda se lo mandamos a capital, sin intereses, y eso los beneficia porque les va bajando su saldo.
Entonces, es muy sencillo, lo único que necesitan es ir al Infonavit e identificarse como derechohabientes; se les busca, y prácticamente todos tienen derecho.
Hay gente que por la edad ya se les dificulta, pero normalmente los que tienen muchos años tienen algún ahorro en su Fondo de Vivienda, y con ese Fondo les complementamos el crédito y también les estamos otorgando la vivienda.
Entonces, es una invitación a todos los derechohabientes que necesiten vivienda a que se acerquen a las oficinas del Infonavit, a los puntos de venta de estos estados y que tramiten su crédito. No van a tener ningún problema, Presidenta.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: ¿Quien no gana 2 salarios ―ya estoy preguntándole ya, estoy de reportera― quien no gana menos de 2 salarios mínimos sigue teniendo acceso a crédito en el Infonavit?
DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), OCTAVIO ROMERO OROPEZA: ¿Quien no gana menos 2 salarios mínimos?
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: O sea, quien gana 3 salarios mínimos, 4, 5, 6, ¿sigue teniendo acceso a un crédito del Infonavit?
DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), OCTAVIO ROMERO OROPEZA: Todos tienen acceso a un crédito del Infonavit.
El tema es que, para el programa de Vivienda para el Bienestar, estas viviendas sí se circunscriben a 1 o 2 salarios mínimos.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Pero quien gana más de 2, ¿sigue teniendo acceso a su crédito del Infonavit?
DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), OCTAVIO ROMERO OROPEZA: Y, de hecho, seguimos entregando créditos a todos aquellos derechohabientes del Infonavit.
O sea, el Infonavit entrega financiamiento para muchas más viviendas que el millón 200, pero estas están destinadas, de acuerdo con el programa de la Presidenta, para los que menos ganan: 1 y 2 [salarios mínimos]. Pero todo el mundo tiene derecho a un crédito.
PREGUNTA: ¿Y los periodistas?
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: También.
DIRECTOR GENERAL DEL INFONAVIT, OCTAVIO ROMERO OROPEZA: Ya les pusimos una mesa el año pasado.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Sí.
PREGUNTA: (inaudible)
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Bueno, hay que ponerles otra mesa.
DIRECTOR GENERAL DEL INFONAVIT, OCTAVIO ROMERO OROPEZA: ¿Eh?
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Hay que poner otra mesa.
DIRECTOR GENERAL DEL INFONAVIT, OCTAVIO ROMERO OROPEZA: Otra mesa.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Sí, ahora.
DIRECTOR GENERAL DEL INFONAVIT, OCTAVIO ROMERO OROPEZA: Sí te gustaron las casitas, ¿verdad?
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Edna, ¿por qué no les dices de la página de Vivienda para el Bienestar, para que la conozcan?, el portal de Vivienda para el Bienestar.
SECRETARIA DE DESARROLLO AGRARIO, TERRITORIAL Y URBANO, EDNA VEGA RANGEL: Sí.
Hay muchas dudas. Me gusta la reacción de ustedes, porque hemos visto distintas posibilidades para periodistas, para policías, que es otro universo importante que no tiene seguridad social.
En el caso de Infonavit, se pueden autoadscribir. Entonces, la invitación es que con una cuota también ustedes tengan acceso a Infonavit.
Y también en FOVISSSTE es más sencillo porque es muy acotada la población de beneficiarios.
Es bien, bien importante, está el portal viviendabienestar.gob.mx. Este portal les da las características generales del programa de Vivienda para el Bienestar, y ya los lleva a cada una de las instituciones: Infonavit, FOVISSSTE, Conavi; incluso está también la posibilidad de Sociedad Hipotecaria Federal, que no se subscribe al Programa de Vivienda para el Bienestar porque está dirigido a sectores de mayores ingresos, pero también hay esa posibilidad con Sociedad Hipotecaria Federal para personas no derechohabientes con un salario un poco mayor.
Entonces, sí los invitamos a que visiten la página.
Y nos daría mucho gusto que todos los periodistas y compañeros de los medios tengan acceso.
Muchas gracias.
PRESIDENTA DE MÉXICO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO: Bueno, pues esta es la información.
Como ven, va muy avanzado, son más de 400 mil, vamos a poner 400 mil viviendas, que ya están en construcción, y algunas de ellas ya se está entregando la vivienda. Y el objetivo es que este año sean otras 400 mil.
La meta, vamos a poner la meta de Edna, que dijo: 1.8 millones de viviendas.
Y, además, los créditos de mejoramiento de vivienda.
Y, además, 5 millones de personas que se vieron beneficiadas con la reducción sustantiva de sus créditos.
Y, además, los créditos que normalmente da el Infonavit y el FOVISSSTE, y Sociedad de Hipotecaria.
Entonces, es un programa de vivienda muy, muy ambicioso. Y tiene como esencia una máxima, que es: el acceso a la vivienda es un derecho del pueblo de México.
Nuestro sueño —y por lo que hemos luchado toda la vida, y desde aquí, desde la Presidencia lo estamos haciendo— es que todo mexicano y mexicana:
Tenga acceso a la educación, desde la inicial hasta la universidad, si así lo desea. Obviamente la obligatoria, pues es secundaria, preparatoria. Y si desean estudiar en la universidad, que lo pueda hacer de manera gratuita.
Que tenga acceso a la salud, no importa si tienes derechohabiencia o no al IMSS o al ISSSTE, que tengas acceso a los mejores servicios de salud.
Y que tengas acceso a la vivienda.
Y que tengas acceso a un salario digno, justo. Si las familias mexicanas tienen acceso a un salario justo, o son comerciantes o son emprendedores, que tengan la posibilidad de hacerlo.
Y que tengan acceso a los derechos que todo mexicano y mexicana debe tener, para tener bienestar.
Por eso, la Cuarta Transformación tiene en esencia una palabra que lo define, es “Bienestar” para las mexicanas y los mexicanos. Y si lo pensamos, también es justicia social; la que no se dio durante, por lo menos, los 36 años del periodo neoliberal.
Bueno, vamos a las preguntas.
